La síndica municipal de Chihuahua, Olivia Franco, informó que gracias al programa Fraccionamientos al 100 se han municipalizado 180 desarrollos habitacionales que permanecían pendientes de entrega al Ayuntamiento, algunos con rezagos de más de tres décadas.
Al inicio de la estrategia se tenía un registro de 430 fraccionamientos sin municipalizar, algunos desde 1993. Mediante la coordinación entre la Sindicatura, la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología y la Dirección de Mantenimiento Urbano, se han realizado más de 40 mesas de trabajo con desarrolladores para avanzar en la regularización.
“Hoy hemos logrado recibir 180 desarrollos que estaban en manos de 40 fraccionadores”, señaló Franco, quien subrayó la importancia de mantener el diálogo con las empresas para reducir el rezago histórico.
Actualmente, permanecen pendientes alrededor de 240 desarrollos de unas 50 desarrolladoras. Entre las que han mostrado avances destacan Mykonos, con 11 entregas; CTU, con varios fraccionamientos municipalizados; y Coesvi, que entregó 18 de los 32 que tenía pendientes. En contraste, YVASA conserva más de 40 desarrollos sin entregar y solo ha municipalizado cinco en el último año.
La Síndica recordó que en marzo de 2026 presentó la iniciativa Fraccionamientos al 100, que busca facilitar la municipalización de proyectos consolidados y operativos pero que aún carecen de documentación administrativa. Se estima que existen cerca de 100 desarrollos con infraestructura completa —áreas verdes, alumbrado, vialidades, agua potable y alcantarillado— que no han concluido el proceso por trámites pendientes.
La propuesta plantea que aquellos fraccionamientos con más del 90% de avance puedan ser considerados entregados al Municipio, lo que daría certeza jurídica a las familias y reduciría el rezago acumulado.
Finalmente, Franco hizo un llamado a desarrolladoras que aún no participan, como Grupo Casas Grandes, Promotora Inmobiliaria del Sacramento, Proyectos Inmobiliarios Condac, Inmobiliaria Calenda e Inmobiliaria y Fraccionadora Novourba, para que se sumen a las mesas de trabajo y contribuyan a la regularización de los desarrollos pendientes.
